Як правильно вибрати гостинку

Варіанти житла на ринку нерухомості Харкова представлені у величезній різноманітності, це стосується як первинного, так і вторинного ринку. Популярним типом житла є гостинки або малогабаритні квартири. Це відмінний варіант для студентів, молодих сімей, холостяків, фрілансерів та всіх, хто цінує компактну житлову площу з ергономічним плануванням за доступною ціною. Можна вибрати гостинку у Харкові для покупки на Dom.ria, тут доступні сотні варіантів нерухомості на будь-який смак. Багато компаній-забудовників активно зводять житлові комплекси зі смарт-квартирами, тому за місцем розташування та якістю обробки вони не купують звичним квартирам.

На що звернути увагу при покупці гостинки?

Якщо ви плануєте придбати цей тип житлової нерухомості, то варто врахувати ряд певних характеристик, які мають значення:

  1. Розташування самої квартири. Район, навколишні забудови та інфраструктура позначатимуться на вартість квартири.
  2. Транспортна розв’язка. Наявність метро, ​​міського транспорту, близькість до зупинок та якість доріг дозволяють швидше дістатися з дому до будь-якої точки міста.
  3. Наявність гаража, паркінгу, стоянок неподалік.
  4. Загальний метраж та кількість кімнат. У продажу доступні не лише студії, а й двокімнатні та навіть дворівневі варіанти.
  5. Особливості планування, потенційні можливості перепланування.
  6. Вік та стан будинку, в якому розташована вітальня.
  7. Інформація про компанію-забудовника. Варто вибрати нерухомість тільки у перевірених компаній, які з нуля під ключ займаються проектуванням, зведенням та оздобленням ЖК з готельними номерами.
  8. Наявність готового ремонту чи продаж під оздоблення. Другий варіант коштує дешевше та дозволяє самостійно зробити ремонт своєї мрії.

До інших, менш важливих факторів відносяться вид з вікна, сусіди, наявність поруч парків, шкіл, магазинів та ін.

Як купити гостинку: на виплат, в кредит або за готівку?

Звичайно, найоптимальніший варіант – повний розрахунок одразу. Це допоможе грамотно розподілити фінанси на подальший ремонт, покупку меблів та інші покупки. Якщо порівнювати розстрочку від забудовника та покупку в кредит, то перший варіант має свої плюси:

  • покупець не сплачує відсотки за кредити від банку;
  • немає комісій за різні разові платежі;
  • відсутність посередників під час оформлення договору розстрочки;
  • можливість з компанією домовитися про більш вигідні умови купівлі житла на виплату;
  • отримання ключів від квартири одразу, а не після оплати.

У разі покупки гостинки в кредит можна виділити певні плюси. Наприклад, платіж можна розбити на тривалий термін у порівнянні з розстрочкою, що дозволяє виплачувати комфортні суми протягом кількох років. Вибираючи квартиру, не варто поспішати. Оцініть усі доступні пропозиції на ринку нерухомості, поспілкуйтеся з ріелторами та компаніями-забудовниками, порівняйте ціни та виберіть зручний варіант оплати.